С 1 марта 2026 года вступили в силу положения Федерального закона от 31.07.2025 № 309-ФЗ. Изменения затронули и национальный реестр специалистов, и систему контроля за членами СРО: сведения о специалистах, договорах, обязательствах и качестве работ становятся связанными.
До 1 сентября 2026 года действует переходный период: СРО и национальные объединения ещё могут вносить часть информации в реестры по ранее действовавшим правилам.
Что конкретно изменилось с 1 марта?
- Данные о работодателе становятся частью контроля
Сотрудник, включенный в национальный реестр, получил право самостоятельно уведомить НРС о прекращении трудовых отношений с членом СРО и приложить подтверждающие документы. Одновременно саморегулируемые организации должны внимательнее следить за тем, чтобы данные о своих членах и их работниках оставались актуальными.
На практике это снижает жизнеспособность схем, при которых сотрудник числится только «на бумаге».
- Ответственность сильнее связывается с результатом работ
Органы экспертизы и государственного строительного надзора должны передавать сведения об ответственных, если с их участием связаны отрицательные результаты экспертизы или решения об отказе в выдаче заключения о соответствии. Срок передачи информации — 5 рабочих дней.
- Усилился контроль за договорами и объемом обязательств
Компания обязана сообщать в СРО сведения о заключении, исполнении и прекращении договоров подряда, об изменении совокупного размера обязательств. Информация направляется в течение 3 дней, если нет возможности получить ее из открытых государственных информационных систем.
Если фактический объем обязательств превышает уровень ответственности, потребуется привести размер взноса в компенсационный фонд в соответствие.
- Функции работников охватывают не только проектную, но и рабочую документацию
Поправки уточнили роль специалистов по архитектурно-строительному проектированию. Для проектных компаний это повод проверить не только штатное наличие ГИПов и ГАПов, но и то, как закреплены их полномочия во внутренних документах.
Какие риски появились для компаний?
- Специалист уволился, а компания не отследила изменение: она может перестать соответствовать минимальным требованиям СРО и получить требование представить нового сотрудника.
- Данные в реестре и кадровых документах расходятся: СРО может запросить подтверждения, потребовать актуализацию сведений или устранение нарушения.
- Истек срок подтверждения квалификации: могут возникнуть препятствия для сохранения статуса специалиста и использования его данных для целей членства в саморегулируемой организации.
- Договоры и обязательства не отражены своевременно: СРО не сможет корректно оценить совокупный объем обязательств и соответствие уровня ответственности.
- Объем обязательств выше оплаченного уровня: Потребуется доплата в компенсационный фонд; при бездействии возрастают риски применения мер со стороны СРО.
- Функции специалиста закреплены только формально: при проверке могут возникнуть вопросы к реальному соответствию требованиям и организации работ.
Как не потерять членство в СРО?
После 1 марта 2026 года безопасная стратегия — не «закрывать» требования перед проверкой, а поддерживать сведения в актуальном состоянии постоянно. Для компании это означает регулярную проверку НРС, кадровых документов, договорной нагрузки и уровня ответственности.
Заключение
Изменения, вступившие в силу 1 марта 2026 года, делают систему саморегулирования более прозрачной и взаимосвязанной. Ожидается, что к сентябрю обмен данными между реестрами будут доработаны, а новые требования начнут применяться в полном объёме. Сейчас у компаний ещё есть время проверить сведения о специалистах НРС, подтвердить их фактическое трудоустройство, актуализировать данные и устранить возможные несоответствия. После завершения переходного периода требования будут применяться уже без возможности использовать прежний порядок ведения реестров.
Поможем с включением в НРС НОСТРОЙ или НОПРИЗ, подготовкой к независимой оценке квалификации и вступлением в СРО.
